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Emplacement de Sais

Qui est l’offrant?

L’offrant d’un logement peut être le propriétaire d’un immeuble ou quelqu'un agissant en son nom (mandat, délégué). Les délégués ont besoin d’une délégation signée par le propriétaire avec la carte d’identité pour bénéficier du service.

Comment offrir un logement par l’intermédiaire du SAIS?

La procédure est simple. Pour commencer, vous devez effectuer l’enregistrement en ligne ici.

Ensuite, vous pouvez insérer une nouvelle offre de votre compte, en remplissant un formulaire avec tous les détails de l’offre. En effet, une annonce plus détaillée c’est plus facile à trouver.

À ce point le personnel contrôlera tous les informations relatives à l’offre, y compris les documents du bien immobilier, envoyées précédemment à le SAIS.

Si les informations fournies ne sont pas claires et complète, le personnel contactera directement l’offrant pour recevoir des éclaircissements. L’offre sera publiée seulement quand tous les informations exigées seront fournies de manière satisfaisante. Les informations que nous considérons comme fondamentales il y a aussi les photos, qui peuvent être téléchargées par l'annonceur ou avec notre support. L'absence de photos peut entraîner la suspension des publicités jusqu'à l'intégration du matériel photographique.Quand le logement a été loué, le propriétaire peut modifier le période de disponibilité de l’offre de son compte ou il peut demander au personnel de suspendre provisoirement l’annonce.

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DOCUMENTATION REQUISE ET APPROBATION

Pendant l’enregistrement, le propriétaire déclare à s’engager à faire appliquer un des contrats prévus par la réglementation en vigueur et aussi que les installations du logement soient conformes aux déclarations communiquées en vertu de la directive D.M.37 du 22/01/2008 (Loi précédent 49/90). Ensuite à l’enregistrement sur le site web, le personnel vérifie d’avoir reçu:

- La carte d’identité du propriétaire, pour activer le compte

- Le levé cadastral du logement (et éventuellement des autres documents complémentaires).

Enfin, la dernière étape avant l’approbation de l’offre c’est le rendez-vous avec le personnel pour visiter l’immeuble. La visite est obligatoire et peut avoir lieu avant et / ou pendant la location Si c’est la première fois que vous offrez un logement, vous pouvez contacter le personnel pour prendre rendez-vous pour un conseil contractuel.

LA RECHERCHE DES LOCATAIRES

Le site web c’est la chaîne principale pour faire connaître votre offre, dans lequel les utilisateurs s’enregistrent pour rechercher un logement. Quand l’offre est publiée, le propriétaire peut être contacté par l’utilisateur qui va rechercher plus d’informations ou qu’il veut réserver directement la place fournie. À partir de ce moment-là, le propriétaire doit accepter ou rejeter la demande dans un délai maximum de 48 heures. Si la demande est acceptée par le propriétaire, le demandeur doit envoyer le payement de l’arrhes confirmatoire dans un délai maximum de 5 jours. En même temps, le propriétaire qui a publié une offre peut choisir de contacter directement les utilisateurs en recherche d’un logement dans la sectionne des annoncés "HOUSE WANTED".

Bussola Bologna - Les horaires d'ouverture au public sont les suivants : du lundi au vendredi de 10h00 à 13h00 (Pendant les périodes de plus grande affluence des étudiants du lundi au vendredi de 10h00 à 13h00 et de 14.00 à 17h00
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