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Emplacement de Sais

Connaître un contrat signifie également comprendre les caractéristiques spécifiques du type de contrat choisi (par exemple: un contratto transitorio per studenti prévoit un montant convenu, et non un frais choisi arbitrairement par le propriétaire).

 
TYPOLOGIE DURÉE PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Contratto libero (4+4)

4 ans + renouvelable pour 4 ans supplémentaires

  • Le locataire peut quitter le contrat de location en donnant un préavis de 6 mois;
  • Le propriétaire peut fixer le montant du loyer librement, mais ne bénéficie d'aucun avantage fiscal
 
Contratto concordato Minimum 3 ans + renouvelable pour 2 ans supplémentaires
  • Le locataire peut quitter le contrat de location en donnant un préavis de 3/6 mois;
  • Le propriétaire ne peut pas fixer le montant du loyer librement mais doit respecter les conditions du conseil municipal de Bologne.
  • Le loyer est généralement inférieur au prix du marché mais le propriétaire obtient certains avantages fiscaux.
Contratto transitorio per studenti universitari Minimum 6 mois / maximum 36 mois + renouvelable pour la même période
  • Le locataire peut quitter le contrat de location en donnant un préavis de 1/3 mois.
  • Le propriétaire ne peut pas fixer le montant du loyer librement mais doit respecter les conditions du conseil municipal de Bologne.
  • Le loyer est généralement inférieur au prix du marché mais le propriétaire obtient certains avantages fiscaux.
  • Les locataires doivent être des étudiants. 
Contratto transitorio ordinario Minimum 1 mois/maximum 18 mois (PAS renouvelable)
  •  Le propriétaire ne peut pas fixer le montant du loyer librement mais doit respecter les conditions du conseil municipal de Bologne. Le propriétaire n’obtient pas des avantages fiscaux.

 

 

Bussola Bologna - Les horaires d'ouverture au public sont les suivants : du lundi au vendredi de 10h00 à 13h00 (Pendant les périodes de plus grande affluence des étudiants du lundi au vendredi de 10h00 à 13h00 et de 14.00 à 17h00
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